兹定于2026年5月15日（星期五）上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号世界大厦20层拍卖厅举办房地产租借权拍卖会。拍卖标的:

  1.承租人门槛和要求：合法建立并有用存续的法人，未被列入法院失期被执行人名单；

  2.标的约束职业或用处：工作、商业等国家法律和法规答应的用处，运营餐饮项目一定要契合市政、环保等相关职业管理部门规范要求，不得寄存易燃易爆、有毒有害等危险物品。

  1.承租人须投入不少于600万元对该财物做改造（包含但不限于补葺、装饰、消防、管网等项目），出资额须经第三方组织进行结算审阅承认（有关费用由承租人承当），且在1年内改造结束的，可享有3个月装饰免租期；若投入不少于1000万元，则享有6个月装饰免租期；若出资额未到达600万元，将没收出资保证金。改造工程须经消防等有关部门存案、批阅、检验合格，相关资料须向出租方报备。

  2.承租人改造不得损坏建筑物全体的结构，改造规划和施工时刻组织计划应按有关法律法规报有关部门批阅后方可施工，改造的一切费用由承租人自行承当。改造规划、施工等相关资料须向出租方报备。

  3.如承租人承租期限未满5年请求退租，则不适用装饰免租方针，不享用装饰免租期，租金应按租借合同约好的开始时刻及规范全额交纳。

  4.若因承租人的原因致使合同提早免除或停止，承租人除承当上述责任外，承租人的履约保证金、出资保证金将不予交还，承租人投入的资金不予返还。

  有意竞租者，请于2026年5月13日17时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时刻为准），并带着保证金缴款凭据及相关身份证明文件与本公司处理竞租人登记手续。。

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